Як продати квартиру швидше та дорожче: 7 дизайнерських рекомендацій

Що потрібно врахувати для успішного продажу?

Продаж квартири — це процес, який вимагає уваги до деталей. Важливо розуміти, що дизайн інтер’єру, декор і атмосфера безпосередньо впливають на швидкість і вигідність угоди. У цьому матеріалі ми розглянемо 7 рекомендацій, які допоможуть вам продати квартиру дорожче та швидше.

1. Усуньте сліди особистого проживання

Коли покупець заходить у квартиру і бачить фотографії нинішніх мешканців, сувеніри з подорожей або дитячі вироби, він відчуває себе в гостях, а не вдома. Тому важливо максимально «обезличити» простір. Приберіть з виду особисті речі, предмети гігієни у ванній кімнаті, зайву кухонну утвар.

Також варто позбутися візуального шуму: складу взуття у коридорі, численних рослин або яскравих декоративних елементів, які можуть відволікати увагу. Чим нейтральніший інтер’єр, тим легше покупцеві уявити себе власником цієї квартири.

2. Професійний клінінг і увага до деталей

Перед показом і фотосесією важливо очистити квартиру від забруднень. Розводи на сантехніці, плями на оббивці меблів і відбитки пальців на скляних поверхнях справляють негативне враження. Виклик професійної клінінгової компанії допоможе надати оселі доглянутого вигляду.

3. Використовуйте виставковий декор

Порожній інтер’єр виглядає холодно й нецікаво, тому додайте до нього кілька естетичних деталей. Наприклад:

• вазу з сухоцвітами;
• стильну лампу;
• дзеркала на стінах;
• акцентні подушки або постери.

Такий декор створює затишок і привертає увагу до переваг квартири.

4. Орієнтуйтеся на потенційного покупця

Щоб продати квартиру швидше, адаптуйте її для цільової аудиторії. Наприклад, якщо оселя підходить для молодої сім’ї, виділіть місце для дитячої зони. Для студентів чи молодих професіоналів можна створити комфортний робочий простір.

5. Увага до кольорової гами

Нейтральні кольори, як-от бежевий, молочний чи кремовий, розширюють коло потенційних покупців. Проте додавання акцентних елементів (наприклад, зелених або синіх відтінків) зробить інтер’єр більш запам’ятовуваним.

6. Комплектація меблями та технікою

Квартира з повним набором меблів і побутової техніки має значно більший попит. Особливо це важливо для інвесторів, які планують здавати житло в оренду.

7. Аромат і атмосфера

Перед переглядом не забудьте створити приємну атмосферу за допомогою ароматів. Аромат свіжозвареної кави або випічки викликає асоціації з домашнім затишком. Якщо немає часу, скористайтеся дифузорами з легкими цитрусовими нотами.

Дизайн як інструмент для продажу

Ефективність продажу квартири значною мірою залежить від уваги до деталей. Професійний підхід до декорування та нейтрального дизайну допомагає не лише прискорити угоду, а й підвищити її ціну. Залучення досвідченого дизайнера або застосування рекомендацій хоумстейджингу може стати вашим головним козирем.