Старі будинки залишаються зоною потенційного ризику

Архітектор Пономаренко зазначає, що найвищу загрозу сьогодні становлять балкони у житлі радянських періодів — особливо у «сталінках» і «хрущовках». Вік таких будинків перевищує 50–70 років, а отже, несучі елементи мають значний ступінь зносу. В зоні особливої уваги також споруди 90-х, які часто зводилися у поспіху, без чіткої дотриманості будівельних норм.

Добудови без дозволів — найбільша загроза безпеці

Найнебезпечніші балкони — це ті, що були споруджені самовільно, без проєкту та погодження з фахівцями. Архітектор наголошує: подібні конструкції часто не мають достатнього анкерування, правильного розрахунку навантажень і не проходили жодної перевірки на стійкість. Це створює серйозну загрозу як для мешканців, так і для перехожих під будинком.

На що звертати увагу під час огляду балкону

Щоб визначити аварійність балкона, варто оглянути плиту на наявність тріщин, оголену арматуру або сліди корозії. Якщо є провисання, зміна кута нахилу або руйнування бетону — це вагомий привід для звернення до інженера. Зовнішні ознаки зношеності не завжди очевидні, тому професійна експертиза — найбільш надійний спосіб оцінки безпеки конструкції.